近期，鸿运置业经营物业部联合各物业部聚焦安全生产、防汛维保等重点任务，从动火作业监管、设施渗漏抢修、雨季防汛排涝多方面发力，压实管理责任，排查各类安全隐患，全力保障所辖楼宇安全稳定运行。

严管动火作业，守住消防安全底线

物业一部鸿运大厦项目针对施工现场安全风险，开展动火作业专项严查行动，重点排查整治施工违规动火、手续缺失等问题。检查中发现个别施工单位存在未开具动火作业票擅自动火作业的违规行为，管理人员第一时间叫停作业，对施工方开展安全警示教育，责令限期完成整改。项目严格落实“先审批、后作业”管理原则，明火施工必须完备作业票据、配齐消防器材、清理易燃杂物、安排专人监护，验收合格方可开工，并执行全天候不定时巡查机制。下一步物业部将举一反三，持续强化动火作业全流程管控，从严查处各类违规施工行为，筑牢大厦消防安全防线。

快速处置渗漏，保障租户居住安全

物业二部鸿运时代大厦项目对龙湖冠寓7层平台开展应急抢修，及时消除平台渗漏隐患。工程人员巡检发现大厦7层平台防水层破损，存在雨水下渗漏水风险。物业二部迅速组织维修人员赶赴现场开展应急处置，作业人员严格遵守安全作业规范，清理作业面杂物，标记破损渗漏点位，涂刷密封防水材料封堵缝隙，疏通排水口，完成平台临时防水加固。本次处置为临时应急措施，后续将持续跟踪防水状况，降雨后密切观察返潮渗水情况，同步推进正式修缮方案，坚持隐患早发现、问题快处置，切实保障租户居住安全。

筑牢防汛屏障，确保大厦平稳运营

物业三部一轻大厦项目扎实做好雨季防汛保障工作。面对强降雨多发天气，保洁部提前部署防汛排涝工作，增加室外区域巡查清洁频次，及时清理垃圾杂物，防止下水管道堵塞。针对爬山虎藤蔓遮挡雨水箅子阻碍排水的问题，物业三部组织人员集中修剪藤蔓，清扫枯枝落叶，保障排水设施通畅。收到暴雨预警后，加大一层、地下车库重点区域巡检力度，遇积水、渗水险情第一时间上报并开展应急处置，全方位筑牢防汛安全屏障，保障大厦平稳运营。

安全生产无小事，隐患防范贵在常态化。鸿运置业经营物业部与各物业部将继续立足岗位实际，绷紧安全弦，做实做细日常巡检、隐患排查、应急处置各项工作，以精细化运维服务守牢安全底线，为租户及大厦运营营造安全、稳定的环境。